在当前的房地产市场中，购房者在选择购房方式时，往往会面临公积金贷款和商业贷款两种选择。这两种贷款方式各有优势和劣势，对于购房者来说，选择哪种贷款方式更适合自己，需要根据自己的实际情况来考虑。下面，我们就来详细了解一下广元二套房贷款、公积金贷款和商业贷款的政策差异。

首先，我们来看一下广元二套房贷款的政策。根据广元市的相关规定，购买第二套房的首付款比例不得低于60%，且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。这意味着，如果你选择购买第二套房，你需要准备更多的首付款，而且你的贷款利率也会比第一套房的贷款利率高。

接下来，我们来看一下公积金贷款的政策。公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，主要用于解决职工的住房问题。公积金贷款的利率通常比商业贷款的利率低，而且贷款额度也比较高。但是，公积金贷款也有一些限制，比如，只有连续缴纳住房公积金满一年的职工才能申请公积金贷款，而且公积金贷款只能用于购买自住房，不能用于购买第二套房。

最后，我们来看一下商业贷款的政策。商业贷款是由商业银行发放的贷款，主要用于解决购房者的资金问题。商业贷款的利率通常比公积金贷款的利率高，但是，商业贷款的申请条件比较宽松，只要你有稳定的收入和良好的信用记录，你就可以申请商业贷款。而且，商业贷款可以用于购买第一套房，也可以用于购买第二套房。

通过以上的介绍，我们可以看到，广元二套房贷款、公积金贷款和商业贷款的政策差异主要体现在以下几个方面：

1. 首付比例：购买第二套房的首付比例不得低于60%，而购买第一套房的首付比例通常为30%。

2. 贷款利率：购买第二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，而公积金贷款的利率通常比商业贷款的利率低。

3. 贷款额度：公积金贷款的贷款额度通常比商业贷款的贷款额度高。

4. 申请条件：公积金贷款的申请条件比较严格，而商业贷款的申请条件比较宽松。

总的来说，广元二套房贷款、公积金贷款和商业贷款各有优势和劣势，购房者在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况来考虑。如果你有足够的首付款，而且你希望获得更低的贷款利率，那么公积金贷款可能是一个不错的选择。如果你需要更高的贷款额度，或者你的信用记录不够好，那么商业贷款可能更适合你。